Для создания грамотного и красивого здания нужен грамотный, технически верный и эстетически привлекательный проект ремонта или строительства, который будет лежать в основе всех технических работ. Как же выбрать автора этого проекта, человека, способного понять ваши потребности и переложить их на графический инженерный язык?
1. Соберитесь коллективом людей, принимающих решения, и просмотрите в журналах, на дизайнерских сайтах, в рекламных буклетах, на выставках разные виды интерьеров, пометьте и запишите те детали, которые вы бы хотели видеть у себя в помещении, которые вам понравились. Ведь если вы скажите архитектору: «хочу обычный классический стиль с чем-то эдаким», то он вас не поймет, но если вы ему покажите фото той дверной ручки, что вам понравилась, он может спроектировать весь дом в таком же стиле.
2. Составьте полный список тех помещений, которые надо проектировать, а так же тех деталей и предметов мебели, которые обязательно должно быть встроены в будущий декор, или просто переедут с другого места.
3. Посчитайте и определитесь, каков ваш бюджет и на какие сроки вы рассчитываете. Не давайте свободу вашему архитектору, потому что он потратит все деньги, вне зависимости от того, сколько вы дадите и не по злому умыслу, а просто из-за желания сделать максимально красиво и качественно для своего портфолио. Крайне экономить тоже не стоит, старайтесь правильно распределять финансы, чтоб каждый потраченный рубль предоставлял вам комфорт.
Где искать архитектора?
Самый хороший способ – спросить рекомендации у друзей и партнёров, которые уже пользовались услугами архитекторов.
Поспрашивайте своих знакомых из строительной и дизайнерской отрасли, однако не забывайте, что у каждого архитектора может быть своя специализация, как у врачей: хороший стоматолог вряд ли поможет вам при болях в спине.
Вы можете поискать как на личных сайтах архитекторов, так и на разных специализированных сайтах, где выкладываются справочники по работам разных архитекторов. Посмотрите их портфолио, изучите индивидуальный стиль, почитайте отзывы людей, которые с ними работали. Посмотрите работы архитекторов в специализированных журналах про архитектуру и дизайн.
Как выбрать архитектора?
Что лучше выбрать, частного архитектора или архитекторское бюро? Если вы выберете бюро, то вы получите гарантию того, что ваш заказ будет выполнен вовремя и по срокам. Ведь бывают такие ситуации, когда дизайнер или архитектор может заболеть, тогда, бюро предоставит ему замену. В то же время частный архитектор занимается небольшим количеством заказов и очень ответственно относиться к каждому и уделяет больше внимания деталям и качеству выполненных работ.
Проведите небольшие тесты. Попросите выбранных вами кандидатов сделать несколько набросков интерьеров, правда стоит не забывать, что хорошие архитекторы всегда заняты, потому что у них большое количество заказов, поэтому бесплатно они ничего делать не будет (разве что молодые и начинающие архитекторы). Но не стоит на этом экономить, потому что если вы выберите не того архитектора и вам придется все менять при строительстве, это скорее всего выльется в большие убытки.
Так же не забывайте, что если архитектор нигде не публикуется и не выступает как медийная персона, то это не значит, что он плохой архитектор. Есть большое количество архитекторов, которые в прессе «не светились», но это не мешало им проектировать и строить качественные офисные здания, магазины или рестораны.
Сколько нужно платить архитектору?
Следует понимать, что себестоимость проекта составляется из зарплаты архитектора, офисного персонала, лицензий, подрядчиков (инженеры, макетчики) и др.
Сколько же необходимо платить архитектору? Средняя цена составит 5-10% от всего бюджета проекта, стройки, отделки и мебели. Иногда сумма может быть и больше, однако такие моменты необходимо уточнять при подписании договора, и обсуждать причины.
Особое внимание при подписании договора уделите таким пунктам как: точные этапы деятельности архитектора и сроки завершения проекта. Вам следует предусмотреть действия в случае негативного развития событий. Также пропишите, как вы будете контролировать выполнение работ, вопросы о порядке и периодичности оплаты работ.
Надеемся, что эти советы помогут вам в поиске и работе с вашим архитектором.